تقنية

أيرلندا ستتصدى لمشكلة النقص في المساكن في بعض المدن

s3.reutersmedia.net  21 - أيرلندا ستتصدى لمشكلة النقص في المساكن في بعض المدن

قال وزير الإسكان الايراني ايوجان مورفي ان ايرلندا ستتصدى لنقص حاد في المساكن في مدن مزدهرة مثل دبلن من خلال تنظيم الايجارات قصيرة الاجل ومواقع المشاركة في المنازل مثل ايربنب.

مثل العديد من البلدان في جميع أنحاء العالم ، تصارع آيرلندا مع تأثير ارتفاع شعبية تقاسم المساكن على إمدادات المساكن الضيقة – لا سيما انخفاض عدد العقارات المتاحة للإيجار طويل الأجل – بعد عقد من انفجار فقاعة الإسكان.

على الرغم من أن أيرلندا لم تعد تملك فائضا من المساكن بعد انهيار عام 2008 أدى إلى انخفاض القيم ، إلا أن المنازل أصبحت شحيحة بشكل خاص مع نمو الاقتصاد والسكان بشكل أسرع من أي مكان آخر في الاتحاد الأوروبي.

وستدخل اللوائح الجديدة ، التي تشبه تلك التي تم طرحها هذا العام في تورنتو ، حيز التنفيذ اعتبارًا من يونيو ، وتهدف إلى تثبيط أصحاب العقارات المحترفين عن سحب عقاراتهم من سوق الإيجار طويل الأجل لصالح الترتيبات قصيرة الأجل.

كما اتخذت مدن أخرى ، بما في ذلك برلين وبرشلونة وباريس ، خطوات للحد من عدد العقارات المستخدمة في الإيجارات قصيرة الأجل ، مع ممارسة دفع الإيجارات الطويلة الأجل وتسعير السكان المحليين.

وقال مورفي لمحطة RTE التلفزيونية الوطنية: “نريد حماية … مشاركة المنازل حيث قد يسمح شخص ما بدخول غرفة في منزله أو المنزل بأكمله إذا غادرا عطلة لمدة أسبوعين لدفع الفواتير”.

ومع ذلك ، تهدف الحكومة إلى “إنهاء الممارسة حيث قد يكون شخص ما لديه منزل ثانٍ … قد استفاد من ذلك (في سوق الإيجار طويل الأجل) لأنه من المربح جدًا القيام بالسياحة على المدى القصير”.

بموجب اللوائح الجديدة ، لا يمكن استخدام المنازل الثانية في الإيجارات قصيرة الأجل ما لم يتم اعتمادها بالفعل للسياحة قصيرة الأجل التي تسمح بها سلطة التخطيط المحلية.

يمكن لمالكي المنازل الثانية التقدم بطلب إلى سلطات التخطيط لتغيير الاستخدام المسموح به ، ولكن عندما يكون الطلب على الإيجارات طويلة الأجل مرتفعًا ، فمن غير المرجح أن يحصلوا على الموافقة.

سيكون بمقدور مالكي المنازل السماح بالإقامة الكاملة على أساس قصير الأجل لمدة أقصاها 90 يومًا في السنة وحتى 14 يومًا في كل مرة ، وتأجير غرفة داخل منزلهم دون قيود.

وقال متحدث باسم Airbnb في بيان: “تستخدم واحدة من كل 5 عائلات إيرلندية Airbnb لتبادل منازلها ، وزيادة دخلها واستكشاف العالم ، والقواعد التي تضفي الشرعية على المشاركة المنزلية هي في مصلحة الجميع”.

“لكن المشاركة في المنازل لم تتسبب في مخاوف الإسكان التاريخية في أيرلندا ، وسيشعر كثيرون بالإحباط عند سماع وعد زائف بأن هذه المقترحات هي الحل”.

وتم الانتهاء من أقل من 8000 منزل جديد في أيرلندا في الأشهر الستة الأولى من العام ، بزيادة 30 في المائة على أساس سنوي ، لكن لا يزال من المتوقع أن ينخفض ​​إلى حد كبير عن 35000 محلل يقولون إنهم يحتاجون سنويا فقط لمواكبة الطلب.

ربما يعجبك أيضا

مرحبا بك في موقعنا

wpChatIcon